リビオレゾン小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より13.2%割高

販価
3,480万円
138.8万円/㎡
相場
3,074万円
122.6万円/㎡
1,819
2,655
3,492
4,328
AI査定結果
推定相場価格
3,074万円
122.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,492万円
105.9万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
リビオレゾン小石川
3,480万円（138.8万円/㎡）/ 8階 / 25.07㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は141.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/153,480万円138.8万円8階 25.07㎡ 1R-
2025/05/123,480万円138.8万円9階 25.07㎡ 1R南東
2025/05/106,780万円154.8万円12階 43.81㎡ 1LDK南西
2025/04/163,680万円146.8万円8階 25.07㎡ 1R-
2025/03/053,780万円150.8万円8階 25.07㎡ 1R-
2025/03/013,680万円146.8万円9階 25.07㎡ 1R南東
2025/01/213,780万円150.8万円9階 25.07㎡ 1R南東
2024/11/159,090万円165.3万円15階 55㎡ 2LDK南西
2024/07/239,280万円168.7万円15階 55㎡ 2LDK南西
2024/06/049,480万円172.4万円15階 55㎡ 2LDK南西
2024/02/158,280万円147.5万円15階 56.13㎡ 2LDK南
2023/12/267,280万円132.4万円14階 55㎡ 2LDK南西
2023/12/028,180万円145.8万円14階 56.12㎡ 2LDK南東
2023/10/178,980万円136.7万円7階 65.7㎡ 2LDK南東
2023/10/157,490万円136.2万円14階 55㎡ 2LDK南西
2023/07/025,330万円126.9万円10階 42.01㎡ 1LDK南西
2023/02/074,780万円111.3万円3階 42.93㎡ 1LDK北東
2023/01/145,780万円131.9万円12階 43.81㎡ 1LDK西
2022/04/046,680万円121.5万円13階 55㎡ 1LDK西
2020/11/167,080万円107.8万円9階 65.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は125.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 3,480万円138.8万円25.07㎡1R8階 / 15階建 -2008年69戸RC
2025/03/03ドルチェ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,580万円125.8万円20.51㎡1Kバストイレ別4階 / 7階建 -2007年28戸RC
2025/05/04ステージグランデ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,180万円107.6万円20.26㎡1K5階 / 10階建 -2006年53戸RC
2025/04/11ラグーンシティ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 3,080万円114.4万円26.93㎡1R1階 / 8階建 北2003年30戸RC
2022/07/15ステージファースト小石川
文京区小石川三丁目
春日駅8分 2,480万円125.3万円19.8㎡1K3階 / 10階建 南西2003年43戸RC
2025/02/21クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 3,430万円123.4万円27.79㎡1K9階 / 13階建 東2003年78戸SRC
2023/12/24スカイコートパレス後楽園
文京区小石川一丁目
春日駅3分 3,070万円118.2万円25.97㎡1K6階 / 11階建 東2012年25戸RC
2022/12/23フォルトゥナ文京後楽園
文京区西片一丁目
春日駅3分 2,280万円111.8万円20.39㎡1K4階 / 11階建 東2005年30戸SRC
2025/05/22日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 3,880万円129.1万円30.05㎡1R1階 / 6階建 西2003年29戸RC
2025/05/16シンシア後楽園
文京区白山二丁目
後楽園駅8分 2,500万円121.1万円20.65㎡1K2階 / 8階建 -2003年42戸RC
2025/03/25コンシェリア後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 3,300万円146.9万円22.47㎡1K4階 / 8階建 西2011年54戸RC
2024/09/06プロフ小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 2,480万円107.4万円23.1㎡1K7階 / 8階建 南2005年30戸RC
2024/09/21文京春日プラッツ
文京区西片一丁目
春日駅1分 2,980万円136.4万円21.84㎡1K3階 / 15階建 北2009年78戸SRC
2025/03/29ブライズ後楽園
文京区小石川一丁目
後楽園駅1分 2,680万円137.9万円19.44㎡1K10階 / 10階建 西2005年28戸SRC
2025/02/24ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 4,480万円178.9万円25.04㎡1K7階 / 14階建 東2012年116戸RC
2025/05/22アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K5階 / 6階建 北2007年61戸RC
2025/04/23クレヴィア本郷
文京区本郷四丁目
春日駅1分 4,980万円160.6万円31㎡1K12階 / 14階建 西2008年92戸RC
2022/02/04コンシェリア・デュー後楽園
文京区春日一丁目
後楽園駅8分 2,580万円123.2万円20.95㎡1K7階 / 8階建 南2006年33戸RC
2025/05/16AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K4階 / 6階建 -2007年61戸RC
2025/04/21リビオレゾン本郷
文京区本郷四丁目
春日駅2分 4,980万円165.0万円30.18㎡1K10階 / 13階建 北2006年66戸RC
2023/11/26グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 3,280万円106.6万円30.76㎡1K3階 / 9階建 北東2005年77戸RC
2024/12/24プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,300万円105.4万円21.83㎡1K3階 / 7階建 -2003年45戸RC
2025/03/28スカイコート後楽園WEST
文京区小石川四丁目
後楽園駅10分 2,190万円109.7万円19.96㎡1K9階 / 15階建 南2005年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、文京区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.8万円）は文京区の平均と比較して13.2%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積15.07㎡〜35.07㎡の平均販売価格
東京都
123.0万円/㎡
前年比+13.6%
文京区
122.6万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名リビオレゾン小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩5分
築年月2008年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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